의정부지법 2024타경72786-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-19 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-12-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.73㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

4207만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 129.73㎡ (39.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 36

호

17층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역" 남서측 인근에 위치하는 구분건물이며, 주위는 아파트단지, 주택, 오피스텔, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 서, 전반적인 주위의 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 속한 단지 내로 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 양호한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 17층 규모의 건물에 속하는 구분 건물 1개호(제17층 제1707호)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC 새시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 등재되어있는 용도 및 현황은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 각종 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

총 2필지로서, 형상은 부정형이며, 인접지와 등고 유사한 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 북측으로 개설되어있는 외부 도로(노폭 10m 내외)와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 토지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2) 토지: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(저촉), 대로1 류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역( 유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 수차례 현장 방문을 실시하였으나, 이해관계인의 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란한 바, 부득이 건축물 현황도 및 외부 현관 호수 표기 등을 통하여 확인을 대체하였으 니 경매 진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 36, 106동 17층1707호 (용현동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOO(OOOOOO OOO)

교부권자

의OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O(O)OOOO)

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

구OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 경기도 의정부시 오목로 36, 106동 17층1707호 (용현동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 17층 아파트 1층 1006.074㎡ 2층 973.834㎡ 3층 973.834㎡ 4층 973.834㎡ 5층 973.834㎡ 6층 973.834㎡ 7층 973.834㎡ 8층 973.834㎡ 9층 973.834㎡ 10층 973.834㎡ 11층 973.834㎡ 12층 973.834㎡ 13층 973.834㎡ 14층 973.834㎡ 15층 973.834㎡ 16층 973.834㎡ 17층 973.834㎡ 지층 919.384㎡ 철근콘크리트조 129.730㎡

주변

학군

• 473m · 부용초등학교 · 초등학교
• 486m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 492m · 부용중학교 · 중학교
• 529m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 600m · 용현초등학교 · 초등학교
• 603m · 부용고등학교 · 고등학교
• 998m · 충의중학교 · 중학교
• 1098m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1099m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1114m · 민락중학교 · 중학교
• 1185m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1187m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 174m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 233m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3
• 262m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3
• 298m · 송산주공4단지 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다