의정부지법 2024타경73420-1 극동스타클래스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 860만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.29㎡ (11.0평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2086만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6575만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로317번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동스타클래스아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신곡동 167-20 · 36.29㎡ (11.0평)

호

24층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡고가차도" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 24층 아파트(사용승인일 : 2006.01.26)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내멱 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 북측으로 노폭 약8m, 단지 출입구 일부분이 서측으로 노폭 약8m 도로와 접해 있으며, 본건은 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽도로와 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대열람내역 : 1 세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었음. 전입세대주 성명 : 김**, 전입일자 : 2013-02-22, 등록구분 : 거주자 ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "신곡고가차도" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 24층 아파트(사용승인일 : 2006.01.26)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내멱 : - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 북측으로 노폭 약8m, 단지 출입구 일부분이 서측으로 노폭 약8m 도로와 접해 있으며, 본건은 단지 내 도로를 통하여 단지 외곽도로와 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 전입세대열람내역 : 1 세대가 전입되어 있는 것으로 조사되었음. 전입세대주 성명 : 김**, 전입일자 : 2013-02-22, 등록구분 : 거주자 ※별첨 "전입세대확인서" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로317번길 15, 103동 20층 2001호 (신곡동,극동스타클래스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 의정부시 시민로317번길 15, 103동 20층 2001호 (신곡동,극동스타클래스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 24층 아파트 1층 345.4112㎡ 2층 345.4112㎡ 3층 435.4096㎡ 4층 435.4096㎡ 5층 425.8896㎡ 6층 425.8896㎡ 7층 425.8896㎡ 8층 425.8896㎡ 9층 425.8896㎡ 10층 425.8896㎡ 11층 425.8896㎡ 12층 425.8896㎡ 13층 425.8896㎡ 14층 425.8896㎡ 15층 425.8896㎡ 16층 425.8896㎡ 17층 425.8896㎡ 18층 425.8896㎡ 19층 425.8896㎡ 20층 425.8896㎡ 21층 425.8896㎡ 22층 425.8896㎡ 23층 425.8896㎡ 24층 425.8896㎡ 철근콘크리트구조 84.8384㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 952m · 새말초등학교 · 초등학교
• 984m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1022m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 신곡중학교 · 중학교
• 1078m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1194m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 1257m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1274m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1334m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1355m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1444m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 신곡현대아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 23, 3
• 124m · 신곡현대아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 23, 3
• 171m · 신곡고가 · 56
• 220m · e편한세상신곡파크비스타 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 260m · e편한세상신곡파크비스타 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-12, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-12 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 860만

매각비용

312만

배당 가능액

2억 547만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다