의정부지법 2024타경73529-1 클래스원3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-02-29 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.87㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

2936만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망월로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 클래스원3차 · 82.87㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 45

호

8층

당사자

채권자

칸OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 제8층 801호로서, 외벽: 외장석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 바닥: 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승 강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

호원동 226-298: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역( 호암초,호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 호원동 226-8, 226-177, 226-302: 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건은 별지 ‘건물이용 및 임대상황’과 같이 공부상 전유면적에 포함되지 아니하는 추가면 적 부분(다락) 등이 있으나, 이는 적법한 확장면적인바 사용, 수익, 처분 등에는 별 영향이 없을 것으로 사료되며, 가격에 영향을 미치는바 가치형성요인을 반영하여 감정평가 하였습니 다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비, 외부관찰 및 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의해 작성 되었 으므로, 실제 이용상태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 망월로45번길 22, 103동 8층801호 (호원동,클래스원3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

수OOO

임차인

이OO

전세권자

칸OOOOOOOOOOO

채권자

칸OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 의정부시 망월로45번길 22, 103동 8층801호 (호원동,클래스원3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 오피스텔 1층 14.94㎡ 2층 139.67㎡ 3층 139.67㎡ 4층 139.67㎡ 5층 139.67㎡ 6층 189.698㎡ 7층 189.698㎡ 8층 189.698㎡ 옥탑1층 14.94㎡ 철근콘크리트구조 82.868㎡

주변

학군

• 132m · 호암초등학교 · 초등학교
• 196m · 호원고등학교 · 고등학교
• 377m · 신한대학교 · 대학교
• 998m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 회룡중학교 · 중학교
• 1346m · 도솔학교
• 1440m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 159m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 220m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 380m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 418m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 473m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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