의정부지법 2024타경73680-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4991만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.05㎡ (16.7평)

토지면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

2107만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

55.05㎡ (16.7평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

신곡동 602-31

호

단층, 단층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "청룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린.편의시설 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, "주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 대상 토지 서측 일부가 현황 "도로"로 판단되며, 로폭 약 1m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(청룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지는 지적도상 맹지이나, 지적도, 위성사진 및 실지조사 등에 의거하여 개략적으로 확인하였을 때 토지 일부가 현황‘도로’인 것으로 판단되며, 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 시멘트 블록조 양기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1969.03.10) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 기호(3)는 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1984.04.09) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2),(3) 공히 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상 건물은 이해관계인에 의하면 "수도설비, 도시가스설비 및 난방설비 등"이 안되어있는 것으로 주장하는 바, 경매 진행 시 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 602-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 경의로193번길 24-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 경의로193번길 24-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 목록1.은 목록2, 3.의 대지로 사용중이고, 목록2, 3.는 각 단층 건물로서 주택으로 사용되어지는 것으로 보임(점유자의 진술에 의하면 목록3.은 대문안 좌측 건물이라고 함.)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

점유자

고OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 의정부시 신곡동 602-31 · 대 104㎡
• 24-10-29 · 경기도 의정부시 경의로193번길 24-6 · 시멘트 블록조 양기와지붕 단층 주택 41.85㎡
• 24-10-29 · 경기도 의정부시 경의로193번길 24-6 · 1호 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 주택 13.20㎡

주변

학군

• 217m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 300m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 507m · 경의초등학교 · 초등학교
• 617m · 신동초등학교 · 초등학교
• 770m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 발곡중학교 · 중학교
• 898m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 968m · 장암초등학교 · 초등학교
• 986m · 신곡중학교 · 중학교
• 1114m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1154m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1297m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 신곡지하차도 · 107
• 170m · 신곡지하차도 · 107
• 253m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1
• 303m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1
• 306m · 신곡교.의정부역브라운스톤리버뷰 · 1-1, 1-5, 1-7, 23, 3, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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