의정부지법 2024타경73697-1 장암동아아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.58㎡ (7.7평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

25.58㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5574만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

장암동아아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 20 · 제3종일반주거지역 · 25.58㎡ (7.7평)

호

104동 17층1704호

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역(발곡역), 근거리에 전철역(지하철1호선, 회룡역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층건내 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 하이샤시 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-29)(동막천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역(발곡역), 근거리에 전철역(지하철1호선, 회룡역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 24층건내 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 창호 : 하이샤시 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-29)(동막천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 104동 17층1704호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목록1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

의OOOOOOOO

소유자

배OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 104동 17층1704호 (장암동,장암동아아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브 지붕 24층 아파트 1층 319.612㎡ 2층 300.082㎡ 3층 300.082㎡ 4층 300.082㎡ 5층 300.082㎡ 6층 300.082㎡ 7층 300.082㎡ 8층 300.082㎡ 9층 300.082㎡ 10층 300.082㎡ 11층 300.082㎡ 12층 300.082㎡ 13층 300.082㎡ 14층 300.082㎡ 15층 300.082㎡ 16층 300.082㎡ 17층 300.082㎡ 18층 300.082㎡ 19층 300.082㎡ 20층 300.082㎡ 21층 300.082㎡ 22층 300.082㎡ 23층 300.082㎡ 24층 300.082㎡ 지층 299.432㎡ 철근콘크리트조 59.925㎡

주변

학군

• 236m · 발곡중학교 · 중학교
• 312m · 동암초등학교 · 초등학교
• 560m · 장암초등학교 · 초등학교
• 642m · 동암중학교 · 중학교
• 831m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 928m · 경의초등학교 · 초등학교
• 946m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 996m · 호원중학교 · 중학교
• 1011m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1121m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1173m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1321m · 발곡고등학교 · 고등학교

버스

• 259m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 271m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 314m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 446m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 461m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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