의정부지법 2024타경73857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-31 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8004만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14803.40㎡ (4478.0평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 342만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈말읍 145-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 장흥리 소재 "고석정국민관광지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 하천 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1),(2): 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨. 기호(3): 본건 인근까지 차량진입 불가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 급경사지대의 부정형 토지로서, 현황 자연림 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역 , 보전관리지역(2018-10-05),가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(한탄강)<하천법>, 기호(2): 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(한탄강)<하천법>, 기호(3): 농림지역 , 보전관리지역 , 보전관리지역(2018-10-05),가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(한탄강)<하천법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 장흥리 소재 "고석정국민관광지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 하천 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2): 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨. 기호(3): 본건 인근까지 차량진입 불가능하며, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 급경사지대의 부정형 토지로서, 현황 자연림 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 보전관리지역 , 보전관리지역(2018-10-05),가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(한탄강)<하천법>, 기호(2): 농림지역 , 보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(한탄강)<하천법>, 기호(3): 농림지역 , 보전관리지역 , 보전관리지역(2018-10-05),가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 하천구역(한탄강)<하천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 산145-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 산145-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 산146 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1) 목록1 - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 임야로 한탄강에 인접한 토지로 급경사지에 잡목 등이 무성함 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

임OO

공유자

정OO

교부권자

강OOOOO

교부권자

성OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

성OOOOOOOO

소유자

권OO

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-19 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 산145-1 · 임야 4826㎡
• 25-03-19 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 산145-3 · 임야 1151㎡
• 25-03-19 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 내대리 산146 · 임야 26479㎡ (갑구 13번 주식회사 프리원디앤씨 26479분의 8826.4 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 494m · 승일공원 · 1, 1-1, 22, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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