의정부지법 2024타경73895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.35㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

6898만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 7.35㎡ (2.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가능동 702-11

호

4층,

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다 세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 알루미늄새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건은 등기사항전부증명서상 "철근콘크리트조 49.44㎡, 지하실 7.35㎡"로 되어있으나, 지하 실은 집합건축물대장상 "공용부분"에 속해있으며, 현장조사시 지하층은 별도의 호수 표시 및 경계·구분없이 이용중인 것으로 조사되어 지하실은 공용부분으로서 평가하였습니다. 본건 건물은 구축으로, 집합건축물대장상 현황 도면이 존재하지 않아 도면 첨부를 생략하였 습니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비, 외부관찰 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상태 및 내부구 조는 상이할 수 있는 바 업무 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1123번길 12-19, 에이동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

의OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

장OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 의정부시 호국로1123번길 12-19, 에이동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 108.24㎡ 2층 108.24㎡ 3층 108.24㎡ 4층 108.24㎡ 지층 58.80㎡ 철근콘크리트조 49.44㎡ 지하실 7.35㎡

주변

학군

• 408m · 경민여자중학교 · 중학교
• 470m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 490m · 경민중학교 · 중학교
• 530m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 556m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 568m · 경민고등학교 · 고등학교
• 589m · 경민 대학
• 615m · 가능초등학교 · 초등학교
• 619m · 경민대학교 · 대학교
• 758m · 다온중학교 · 중학교
• 880m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 888m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 133, 23, 360, 5, 서울10출근
• 170m · 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 · 12, 133, 23, 3, 360, 5, 7300고양, 서울10출근, 서울10퇴근, 학생05, 학생06
• 243m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 12, 133, 23, 3, 360, 5, 서울10퇴근
• 329m · 경민대학 · 133, 5, 학생01-A(하교), 학생02-A(하교), 학생03-A(하교), 학생04, 학생05
• 356m · 경민광장교차로(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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