의정부지법 2024타경74843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

경의로117번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 30.00㎡ (9.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

의정부동 98-23

당사자

채권자

조OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 업무시설, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 1호선 전철역인 "의정부역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 201호로서 (건물사용승인일 : 2013.09.16) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(방2, 거실 주방, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 구분건물(오피스텔 및 도시형생활주택-아파트)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 7미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-07-29)(접합), 상대보호구역(경의초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰물건은 2층 201호 이나, 집합건축물대장상의 건축물 배치도 상의 위치와 현황이 바뀐 상태(도면상 201호는 현관문 표기는 202호로, 도면상 202호는 현관문 표기는 201호임) 이며 실제 점유하고 있는 부분도 바뀐 상태(현황 201호에 거주하고 있는 임차인 에게 구두 확인 결과 임대인인 소유자 양도경씨로 확인됨)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 경의로117번길 25, 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0명

(1) 2층 현황은 승강기와 공용계단 쪽에서 바라보는 기준으로 좌측호는 현관문표기 201호, 우측호는 현관문표기 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOO

기타

(2OOO OOO)OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 의정부시 경의로117번길 25, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트(도시형생활주택-원룸형), 오피스텔 1층 39.9㎡ 2층 82.5㎡ 3층 82.5㎡ 4층 82.5㎡ 5층 82.5㎡ 6층 82.5㎡ 7층 82.5㎡ 8층 82.5㎡ 9층 82.5㎡ 10층 117.06㎡ 철근콘크리트구조 30㎡

주변

학군

• 146m · 경의초등학교 · 초등학교
• 543m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 782m · 호동초등학교 · 초등학교
• 819m · 신동초등학교 · 초등학교
• 909m · 발곡중학교 · 중학교
• 945m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1096m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1173m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1179m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1198m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1256m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1301m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 51m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 124m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 132m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 145m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 170m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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