의정부지법 2024타경74973-1 대광로제비앙포레스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.83㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2547만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대광로제비앙포레스트 · 82.83㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 736-20

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제29층건 내 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2018. 10. 25) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 공익용산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 373-20, 1104동 10층 1004호 (낙양동,대광로제비앙포레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 의정부시 용민로 373-20, 1104동 10층 1004호 (낙양동,대광로제비앙포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 85.403㎡ 2층 422.826㎡ 3층 422.826㎡ 4층 422.826㎡ 5층 422.826㎡ 6층 422.826㎡ 7층 422.826㎡ 8층 422.826㎡ 9층 422.826㎡ 10층 422.826㎡ 11층 422.826㎡ 12층 422.826㎡ 13층 422.826㎡ 14층 422.826㎡ 15층 422.826㎡ 16층 422.826㎡ 17층 422.826㎡ 18층 422.826㎡ 19층 422.826㎡ 20층 422.826㎡ 21층 422.826㎡ 22층 422.826㎡ 23층 422.826㎡ 24층 422.826㎡ 25층 422.826㎡ 26층 422.826㎡ 27층 422.826㎡ 28층 422.826㎡ 29층 422.826㎡ 철근콘크리트구조 82.8289㎡

주변

학군

• 380m · 송양초등학교 · 초등학교
• 489m · 송양고등학교 · 고등학교
• 692m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 739m · 송양중학교 · 중학교
• 1204m · 송민학교
• 1364m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 민락대광로제비앙아파트 · 1-8, 1-9, 10-3, 23
• 185m · 양지마을8단지후문 · 1-8, 1-9, 10-3, 23
• 218m · 양지마을10단지.민락대광로제비앙 · 1-8, 1-9, 10-3, 23, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교)
• 270m · 양지마을10단지.민락동성당 · 1-8, 1-9, 10-3, 23, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주
• 271m · 양지마을후문입구 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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