의정부지법 2024타경75495-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2133만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7.60㎡ (2.3평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

7.60

보증금

1213만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

의정로202번길

건물 · 대지권

건물

7.60㎡ (2.3평) · 단독주택

대지권

가능동 112-3 · 제2종일반주거지역

호

지하실, 2층, 1층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "신촌교차로" 북측 인근에 위치하며 부근은 대부분 단독주택이 주를 이루고 일부 근린생활시설 및 소규모 공동주택이 혼재하는 주거 지대로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역, (철도보호지구)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없 음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서 (사용승인일:1988.06.22) 외벽: 적연와 치장 등 마감 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 및 미장 합판 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(내부구조는 후첨"건물이용상태"참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"건물이용상태"참조(㉠,㉡).

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:-

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "신촌교차로" 북측 인근에 위치하며 부근은 대부분 단독주택이 주를 이루고 일부 근린생활시설 및 소규모 공동주택이 혼재하는 주거 지대로서 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 과밀억제권역, (철도보호지구)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조: 벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서 (사용승인일:1988.06.22) 외벽: 적연와 치장 등 마감 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 및 미장 합판 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(내부구조는 후첨"건물이용상태"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물이용상태"참조(㉠,㉡).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정로202번길 47 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 112-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

기타점유 · 0명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-03 · 경기도 의정부시 가능동 112-3 · 대 122㎡

주변

학군

• 330m · 광동고등학교 · 고등학교
• 453m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 492m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 563m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 596m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 의정부중학교 · 중학교
• 716m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1066m · 경민여자중학교 · 중학교
• 1092m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1103m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 1107m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1121m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 의정부법원.검찰청입구 · 1108, G2001, 서울10퇴근
• 146m · e편한세상아파트 · 1-7, 11, 학생01-A(하교), 학생02-A(하교), 학생03-A(하교), 학생06
• 192m · e편한세상아파트 · 11, 학생04, 학생05
• 220m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 242m · 금광포란재이너스아파트 · 1-7, 133, 5, 8, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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