의정부지법 2024타경75501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.04㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

5576만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · 40.04㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

녹양동 298-27

호

2층, 3층, 2층, 1층, 옥탑1층, 지하2층, 지하1층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "녹양역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 중소규모 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 동측 인근에 “수도권 1호선 녹양역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상8층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 준주거지역(2023-11-28), 지구단위계획구역(녹양), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 8층 803호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

우OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 의정부시 체육로 298-27, 8층 803호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상8층 근린생활시설 및 업무시설 1층 237.30㎡ 2층 283.32㎡ 3층 283.32㎡ 4층 279.36㎡ 5층 279.36㎡ 6층 279.36㎡ 7층 279.36㎡ 8층 279.36㎡ 지하1층 368.64㎡ 지하2층 420.9㎡ 옥탑1층 26.52㎡ (연면적제외) 40.04㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 530m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 638m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1027m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1056m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1141m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1150m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1168m · 녹양중학교 · 중학교
• 1260m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1345m · 의정부중학교 · 중학교
• 1372m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1454m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 74m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 139m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133
• 150m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 161m · 휴먼시아4단지.녹양역 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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