의정부지법 2024타경75570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.36㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

가능로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 53.36㎡ (16.1평) · 1 · 오피스텔

대지권

가능동 725-20

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "흥선역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지하 1층, 지상 7층 건물 내 7층 소재 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 가능동 725-20 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(가능초), 상대보호구역(의정부공고), 상대보호구역(의정부중), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임. - 가능동 725-21, 725-22 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(가능초), 상대보호구역(의정부공고), 상대보호구역(의정부중), 절대보호구역(의정부공고), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능로 56-5, 7층 703호 (가능동,오름하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차권자

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 의정부시 가능로 56-5, 7층 703호 (가능동,오름하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 공동주택 지1층 104.17㎡ 1층 20.67㎡ 2층 204.24㎡ 3층 204.24㎡ 4층 202.02㎡ 5층 229.47㎡ 6층 203.63㎡ 7층 187.12㎡ 옥탑1층 24.54㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.36㎡

주변

학군

• 144m · 가능초등학교 · 초등학교
• 176m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 272m · 의정부중학교 · 중학교
• 429m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 515m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 602m · 다온중학교 · 중학교
• 613m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 850m · 배영초등학교 · 초등학교
• 871m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 962m · 경민여자중학교 · 중학교
• 1007m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1031m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 한국모빌리티고등학교 · 1-7, 12, 360, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05
• 101m · 가능초후문 · 1-7, 360
• 171m · 한국모빌리티고등학교 · 1-7, 360, 학생06
• 233m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 242m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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