의정부지법 2024타경76337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 26-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 174만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8234.30㎡ (2490.9평)

제시외면적

없음

보증금

2017만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3831만

담당계

3계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

답

대지권

철원읍 141-2

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리, 대마리, 월하리, 김화읍 도창리 일원에 소재하며, 내포리 부근은 경지정리된 농경지대, 대마리 부근은 산간 농경지대, 월하리 부근은 농경지대를 기반으로 하는 공장·근린시설 지대, 도창리는 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근가능하며 내포리, 도창리 등은 민통선 이북지대로서 대중교통상황은 열악함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1, 2, 4-8, 19: 평탄한 사다리, 세장형, 부정형의 토지로 답 상태임, 기호3: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답 및 일부 농로, 유지 상태로 목측됨. 기호9, 22: 평탄한 부정형의 토지로 공장부지로 이용중임. 기호12: 완경사 부정형의 토지로 휴졍지 및 일부 구거 상태로 목측됨. 기호13: 일부 완경사 부정형의 토지로 답 및 일부 농로 상태로 목측됨. 기호14: 완경사 부정형의 토지로 답 및 일부 임야 상태로 목측됨. 기호15: 완경사 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 구거 상태로 목측됨. 기호16: 대체로 평탄한 부정형으로 답 및 일부 농로, 구거 상태로 목측됨. 기호17: 평탄한 부정형의 토지로 답 상태임. 기호18, 21: 평탄한 부정형의 토지로 주거나지 상태임 . 기호20: 완경사 부정형으로 휴경지 및 임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 북측으로 농로와 접함. 기호2, 6: 남측으로 포장 농로와 접함. 기호3: 동측으로 비포장농로와 접함. 기호4: 서측 및 남측으로 포장농로와 접함. 기호5: 동측으로 농로와 접함. 기호7: 맹지상태임. 기호8: 동측으로 포장농로와 연결되어 있음. 기호9: 북측 및 서측으로 각각 2차선 포장도로와 접함. 기호12, 14, 15: 맹지상태임. 기호13: 동측으로 비포장농로와 접함. 기호16: 남측으로 비포장농로와 접함. 기호17: 북측으로 농로와 접함. 기호18, 21: 서측으로 2차선 포장도로와 접함. 기호20: 맹지상태임. 기호22: 서측으로 2차선 포장도로와 접함,

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 6, 19: 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 농업진흥구역<농지법>임. 기호 3, 12 -16: 계획관리지역?,?성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호4: 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,?농업진흥구역<농지법>,?역사문화환경보존지역(2009-02-06)<문화재보호법>임. 기호5, 8: 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 기호7: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,?농업진흥구역<농지법>,?하천구역(대교천)<하천법>임. 기호9: 계획관리지역?,?농림지역 ?,?성장관리계획구역 ?,?도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?문화재보존영향 검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축,과도한 절·성토는영향검토)<강원도문화재보호조례>,?제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,?접도구역<도로법>임. 기호17: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호18: 계획관리지역?,?성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?문화재보존영향 검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축,과도한 절·성토는영향검토)<강원도문화재보호조례>,?제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,?접도구역<도로법>임. 기호20:생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?통제보호구역(민통선이북:10km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호21, 22: 계획관리지역?,?성장관리계획구역 ?,?도로(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?문화재보존영향 검토대상구역(도고시2010-211호에의거영향검토제한없음.단,위험물저장및처리시설·축사신축,과도한 절·성토는영향검토)<강원도문화재보호조례>,?제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,?접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지 및 지적건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호3: 공부상 지목은 답이나 현황 일부 일부 농로, 유지 상태로 목측됨. 기호12: 공부상 지목은 대이나 현황 휴졍지 및 일부 구거 상태로 목측됨. 기호13: 공부상 지목은 전이나 현황 답 및 일부 농로 상태로 목측됨. 기호14: 공부상 지목은 전이나 현황 답 및 일부 임야 상태로 목측됨. 기호15: 공부상 지목은 전이나 일부 일부 구거 상태로 목측됨. 기호16: 공부상 지목은 전이나 현황 답 및 일부 일부 농로, 구거 상태로 목측됨. 기호20: 공부상 지목은 전이나 휴경지 및 임야 상태로 목측됨.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지는 접경지역에 소재하여 위성지도 등을 통한 정확한 위치파악이 용이하지 아니하며, 일부 토지는 소규모의 가느다란 부정형으로 정확한 경계 등의 파악이 용이하지 아니하여 정확한 위치, 면적, 이용상황 등의 확정을 위하여는 경계측량을 요하니 이해관계인은 경매진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호10: 1961년에 사용승인되고 2018년7월에 증축된 일반철골구조 기타지붕 단층건으로 외벽은 블목 및 판넬마감, 내벽은 블록 및 판넬마감임. 기호11: 1995년에 사용승인되고 2018년7월에 증축된 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 벽지 및 판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장, 창고, 사무실 및 주택등으로 이용중임(후첨 건물개황도 참조).

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생 등이 되어 있으며, 기호11은 난방시설도 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적건물 개황도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호10건물은 건축물대장상 "가동"으로 기호11건물 건축물대장상 "나동"으로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-2 · 토지
• 목록 10 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 금학로 686 · 건물
• 목록 11 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 금학로 686 · 건물
• 목록 12 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 274-1 · 토지
• 목록 13 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 258-2 · 토지
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• 목록 16 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 277 · 토지
• 목록 17 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-4 · 토지
• 목록 18 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 7-2 · 토지
• 목록 19 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-3 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 119-1 · 토지
• 목록 20 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 도창리 221-1 · 토지
• 목록 21 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 7-9 · 토지
• 목록 22 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-28 · 토지
• 목록 23 · 강원 철원군 철원읍 금학로 686 외 별지와 같음 · 기타
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 278 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 759-17 · 토지
• 목록 5 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 120-1 · 토지
• 목록 6 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 137-2 · 토지
• 목록 7 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 1183 · 토지
• 목록 8 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 105 · 토지
• 목록 9 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6 · 토지

현황조사

조사

1회

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1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 민통선 내에 위치하고 있으며, 농지인 답으로 사용 중에 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 2) 목록 2. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 민통선 내에 위치하고 있으며, 농지인 답으로 사용 중에 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 3) 목록 3. - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 농지인 답 등으로 사용 중에 있고, 물웅덩이가 소재하는 것으로 관측됨 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 4) 목록 4 - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 민통선 내에 위치하고 있으며 농지인 답으로 사용 중에 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 5) 목록 5 - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 민통선 내에 위치하고 있으며, 농지인 답으로 사용 중에 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 6) 목록 6 - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 민통선 내에 위치하고 있으며, 농지인 답으로 사용 중에 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 7) 목록 7 - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 민통선 내에 위치하고 있으며, 농지인 답으로 사용 중에 있음 - 본건 토지의 지적경계가 불명확하고 육안으로 조사하기에는 한계가 있음 - 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 9

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-2 · 4330.6㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 119-1 · 11087㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 278 · 20793㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 759-17 · 6108.6㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 120-1 · 2390㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 137-2 · 3073.1㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 1183 · 1219㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 105 · 6417㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6 · 3986㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-6 2호

강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 274-1 · 528㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 258-2 · 2079㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 272 · 2003㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 275-1 · 126㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 대마리 277 · 711㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-4 · 248㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 7-2 · 491㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-3 · 3903.7㎡

강원특별자치도 철원군 김화읍 도창리 221-1 · 1653㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 7-9 · 18㎡

강원특별자치도 철원군 철원읍 월하리 91-28 · 32㎡

강원 철원군 철원읍 금학로 686 외 별지와 같음 공장 및 광업재단법 제6조 목록 2018-33호 별지와 같음

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

철OOOOOO

가처분권자

농OOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

권OO

공유자

이OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

철OOOOOOO

배당요구권자

강OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

철OOOOOOO

소유자

권OO

임차인

권OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-2 · 답 4330.6㎡
• 26-07-16 · 강원특별자치도 철원군 철원읍 내포리 141-3 · 답 3903.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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