경매 · 상가
의정부지법 2024타경76382-1 웅신프라자
경기도 의정부시 용민로 192, 1층108호 (민락동,웅신프라자)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 의정부시 용민로 192, 1층108호 (민락동,웅신프라자)
- 감정가
- 8억 1200만
- 최저가
- 9553만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 50.00㎡ (15.1평) · 토지 17.68㎡ (5.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 632만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 9553만 (12%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.68㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 50.00㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 17.68㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 955만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2795만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 용민로
건물 · 대지권
- 건물
- 웅신프라자 · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 민락동 806-1 · 17.68㎡ (5.3평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 관OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송현고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물, 주상용 건물, 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 중 1층 108호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 등고평탄한 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 대로3류, 남서측으로 대로1류 및 동측으로 중로1류에 접하며, 남동측으로 보행자전용도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 수취인불명 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 이사불명 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.23 도달 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 192, 1층108호 (민락동,웅신프라자) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산 표시 기재
경기도 의정부시 민락동 806-1 1층108호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 108호 전부 | 10,000,000 | 2024.02.26-2026.02.25. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 알O OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 관OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 채권자
- 관OOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-08 · 경기도 의정부시 용민로 192, 1층108호 (민락동,웅신프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제1종 및 제2종근린생활시설 업무시설 지2층 977.77㎡ 지1층 2334.71㎡ 1층 1651.87㎡ 2층 1359.47㎡ 3층 1359.47㎡ 4층 1359.47㎡ 5층 1361.04㎡ 6층 1361.24㎡ 7층 1011.08㎡ 철근콘크리트구조 50㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 340m · 송현고등학교 · 고등학교
- 438m · 오동초등학교 · 초등학교
- 441m · 민락초등학교 · 초등학교
- 530m · 충의중학교 · 중학교
- 605m · 민락중학교 · 중학교
- 627m · 의정부민락중학교 · 중학교
- 638m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
- 968m · 용현초등학교 · 초등학교
- 1007m · 어룡초등학교 · 초등학교
- 1059m · 부용고등학교 · 고등학교
- 1093m · 부용초등학교 · 초등학교
- 1146m · 송양중학교 · 중학교
버스
- 39m · 낙양물사랑공원앞 · 107, 11, 3
- 137m · 의정부시장애인종합복지관 · 107
- 153m · 낙양물사랑공원앞 · 107, 11, 3
- 235m · 송산초교.상가단지 · 10-2의정부, 111, 3600포천, P9402(퇴근)광주
- 265m · 송현고등학교 · 11, 3, 72-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-24, 관교문학동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-24 · 관교문학동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-10-16 | 소유권보존 | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-10-16 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-11-30 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-11-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-08-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-09-01 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-03-26 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 897만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-04-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 8376만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-04-09 | 가압류 | 주식회사우리카드 | 2018만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-04-18 | 임의경매개시결정 | 관교문학동새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-05-01 | 가압류 | 알파 주식회사 | 1592만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-05-13 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 629만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-05-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3036만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-05-29 | 가압류 | 신용보증기금 | 4010만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-06-10 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 1046만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-06-19 | 가압류 | 중소기업은행 | 1119만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-07-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-11-08 | 압류 | 국 | — | 소멸 |
| 갑19 | 24-11-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 15-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 18-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 18-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5400만 | 말소 |
| 을4 | 18-11-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7200만 | 말소 |
| 을6 | 23-10-24 | 근저당권설정 | 관교문학동새마을금고 | 5억 400만 | 말소기준 |
| 을7 | 23-10-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-10-24 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 24-07-24 | 6번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을6-2 | 24-07-24 | 6번근저당권부채권 근질권설정 | 5억 400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9553만
- 매각비용
- 143만
- 배당 가능액
- 9409만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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