의정부지법 2024타경76641-1 의정부역코아루퍼스트원

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-21 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.83㎡ (0.9평)

건물면적

19.72㎡ (6.0평)

토지면적

2.83㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로222번길

건물 · 대지권

건물

의정부역코아루퍼스트원 · 19.72㎡ (6.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

의정부동 499-6 · 2.83㎡ (0.9평)

당사자

채권자

오OO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 의정부역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 24층 중 13층 1301호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 석재마감 등. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(원룸형)로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 기계식주차장, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m -10m)(접함), 과밀억제권역 기호 3 : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m -10m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역(1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 의정부역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 24층 중 13층 1301호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 석재마감 등. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(원룸형)로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 기계식주차장, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m -10m)(접함), 과밀억제권역 기호 3 : 일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m -10m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신흥로222번길 5-30, 13층 1301호 (의정부동,의정부역코아루퍼스트원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

오OO

임차인

오OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 의정부시 신흥로222번길 5-30, 13층 1301호 (의정부동,의정부역코아루퍼스트원) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상24층 공동주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지3층634.86㎡ 지2층878.11㎡ 지1층756.67㎡ 1층644.37㎡ 2층656.81㎡ 3층563.34㎡ 4층563.34㎡ 5층563.34㎡ 6층494.4㎡ 7층494.4㎡ 8층494.4㎡ 9층494.4㎡ 10층494.4㎡ 11층494.4㎡ 12층494.4㎡ 13층494.4㎡ 14층494.4㎡ 15층494.4㎡ 16층494.4㎡ 17층494.4㎡ 18층494.4㎡ 19층494.4㎡ 20층494.4㎡ 21층494.4㎡ 22층494.4㎡ 23층493.043㎡ 철근콘크리트구조 19.715㎡

주변

학군

• 589m · 경의초등학교 · 초등학교
• 754m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 777m · 호동초등학교 · 초등학교
• 853m · 다온중학교 · 중학교
• 869m · 상우고등학교 · 고등학교
• 926m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 976m · 신동초등학교 · 초등학교
• 980m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1265m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1326m · 발곡중학교 · 중학교
• 1337m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1364m · 가능초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 315m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 354m · 의정부역.서부광장 · 3
• 365m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 390m · 의정부2동주민센터 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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