의정부지법 2024타경77217-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.22㎡ (14.0평)

건물면적

441.92㎡ (133.7평)

토지면적

46.22㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4432만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 441.92㎡ (133.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 692-1 · 46.22㎡ (14.0평)

호

18층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북측에 근접하여 위치 하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 각급 학교, 근린생활시설 및 생활 편의시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 의정부 경전철 "어룡역" 및 "송산역"이 소재하여 대중교통 상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 18층건 내 제1층 제102호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

감정평가 대상물건은 아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비, 승 강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 부정형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며 아파 트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연 계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 소로1류(폭 10m-12m)(201 5-01-12)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(민락중){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(민락 초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(산내들유치원){교육환경 보호에 관한 법 률}, 상대보호구역(산들유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2021-03-26) {교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, [추가 기재 사항] 건폐 율:60%, 용적률:220%, 층수:12층 이상, 건축물 용도:공동주택(자세한 사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 171, 207동 1층102호 (민락동,산들마을청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

엠OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 의정부시 오목로 171, 207동 1층102호 (민락동,산들마을청구아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 18층 아파트 1층 442.68㎡ 2층 433.56㎡ 3층 407.32㎡ 4층 407.32㎡ 5층 407.32㎡ 6층 407.32㎡ 7층 407.32㎡ 8층 407.32㎡ 9층 407.32㎡ 10층 407.32㎡ 11층 407.32㎡ 12층 407.32㎡ 13층 407.32㎡ 14층 407.32㎡ 15층 407.32㎡ 16층 407.32㎡ 17층 407.32㎡ 18층 203.66㎡ 지하층 441.92㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.73

주변

학군

• 109m · 민락초등학교 · 초등학교
• 200m · 민락중학교 · 중학교
• 223m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 469m · 오동초등학교 · 초등학교
• 470m · 송현고등학교 · 고등학교
• 494m · 충의중학교 · 중학교
• 640m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 732m · 부용고등학교 · 고등학교
• 816m · 부용초등학교 · 초등학교
• 851m · 부용중학교 · 중학교
• 855m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1055m · 송민학교

버스

• 105m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 113m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 132m · 민락초등학교 · 10-1, 3, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 163m · 민락초등학교 · 10-1, 3, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 165m · 산들마을2단지 · 10-1, 1205, 3, 35, 3600, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교), 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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