의정부지법 2024타경77224-1 송산 그랜드캐슬아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2296만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산 그랜드캐슬아파트 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

민락동 26

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송현고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 20층 중 19층 1904호로서 (사용승인일 : 2000. 10. 16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 알루미늄샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접도로보다 다소 고지로서 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로2류(폭 8m-10m) (특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(4구역)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송현고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도: 아파트60㎡초과85㎡이하.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 효자로 26, 601동 19층1904호 (민락동,송산 그랜드캐슬아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

박OO

채권자

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 경기도 의정부시 효자로 26, 601동 19층1904호 (민락동,송산 그랜드캐슬아파트) · 철근콘크리트조 철골경사지붕 20층아파트 지층 426.074㎡ 1층 412.760㎡ 2층 411.740㎡ 3층 411.740㎡ 4층 411.740㎡ 5층 406.300㎡ 6층 406.300㎡ 7층 406.300㎡ 8층 406.300㎡ 9층 406.300㎡ 10층 406.300㎡ 11층 406.300㎡ 12층 406.300㎡ 13층 406.300㎡ 14층 406.300㎡ 15층 406.300㎡ 16층 406.300㎡ 17층 406.300㎡ 18층 406.300㎡ 19층 406.300㎡ 20층 406.300㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 262m · 송현고등학교 · 고등학교
• 279m · 오동초등학교 · 초등학교
• 325m · 충의중학교 · 중학교
• 600m · 용현초등학교 · 초등학교
• 626m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 651m · 민락초등학교 · 초등학교
• 780m · 민락중학교 · 중학교
• 793m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 904m · 부용초등학교 · 초등학교
• 954m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1017m · 부용중학교 · 중학교
• 1108m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 송산주공6단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 35m · 송산주공2.5단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 166m · 송산주공3단지 · 10-1, 11, 3, 72-1
• 256m · 어룡역.LH경기북부지역본부 · 10-1, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 259m · 의정부고용노동지청 · 11, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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