의정부지법 2024타경77835-1 에이치에스골든뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.33㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2631만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

전좌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이치에스골든뷰 · 47.33㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 252-21

호

5층

당사자

채권자

수OOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 공공청사, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 1호선 "망월사역"이 위치하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)(침실, 현관, 욕실 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지이며, 현황 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측의 왕복 4차선 도로를 통해 단지에 접근 가능하며, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-호원동 252-21 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안말2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -호원동 252-2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안말2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 5층 503호 (호원동,에이치에스골든뷰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

수OOO

기타

박OO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 5층 503호 (호원동,에이치에스골든뷰) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 13.3㎡ 2층 159.14㎡ 3층 159.14㎡ 4층 159.14㎡ 5층 158.7㎡ 옥탑1층 18.81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.33㎡

주변

학군

• 202m · 회룡중학교 · 중학교
• 285m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 471m · 신한대학교 · 대학교
• 676m · 호원중학교 · 중학교
• 883m · 호원고등학교 · 고등학교
• 953m · 호암초등학교 · 초등학교
• 978m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1449m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 안말.병무청.호원예비군훈련장 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 379m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 384m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409
• 401m · 호원TG(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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