의정부지법 2024타경78043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.79㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6505만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

70.79㎡ (21.4평) · 1 · 아파트

대지권

신곡동 724-2

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "현대2차아파트단지" 내에 위치하며, 인근일대는 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 경전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 발곡역이 등이 위치하여 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 208동 18층건내 10층 1002호로서 남향이며, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이며, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지상주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 완비되어 소로 및 중로 등인 외부도로와 연계되어 있어 도로상태 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡로 13, 208동 10층 1002호 (신곡동,현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 의정부시 신곡로 13, 208동 10층 1002호 (신곡동,현대2차아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 아파트 1층 583.412㎡ 2층 691.312㎡ 3층 691.312㎡ 4층 691.312㎡ 5층 691.312㎡ 6층 691.312㎡ 7층 691.312㎡ 8층 691.312㎡ 9층 691.312㎡ 10층 691.312㎡ 11층 691.312㎡ 12층 691.312㎡ 13층 691.312㎡ 14층 691.312㎡ 15층 691.312㎡ 16층 691.312㎡ 17층 691.312㎡ 18층 691.312㎡ 지하1층 686.432㎡ 철근콘크리트조 70.79㎡

주변

학군

• 108m · 발곡중학교 · 중학교
• 397m · 장암초등학교 · 초등학교
• 545m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 565m · 동암초등학교 · 초등학교
• 676m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 동암중학교 · 중학교
• 764m · 경의초등학교 · 초등학교
• 835m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1057m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1149m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1328m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1339m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 141m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 218m · 장암현대1차아파트 · 1154
• 220m · 동신현대.한일삼익아파트 · 1154
• 316m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 339m · 장암주공2.5단지 · 118양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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