의정부지법 2024타경78296-1 온마루오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-08-06 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 13차 매각기일 · 최저가 7100만 (34%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.80㎡ (2.1평)

건물면적

42.30㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8946만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로157번길

건물 · 대지권

건물

온마루오피스텔 · 42.30㎡ (12.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

의정부동 122-15 · 일반상업지역 · 6.80㎡ (2.1평)

호

15층1501호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남서측 근거리에 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 -창호 : 샷시조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(신동초), 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 동측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 남서측 근거리에 지하철1호선 "의정부역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 -내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 -창호 : 샷시조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(신동초), 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로157번길 62(의정부동), 15층1501호 (의정부동,온마루오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

우편함에 정현국

경기도 의정부시 의정부동 122-15 15층1501호

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

의OOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

정OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 의정부시 시민로157번길 62(의정부동), 15층1501호 (의정부동,온마루오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설및 도시형생활주택 지1층 73.098㎡ 1층 54.76㎡ 1층 24.613㎡ 2층 100.355㎡ 3층 100.355㎡ 4층 100.355㎡ 5층 100.355㎡ 6층 100.355㎡ 7층 100.355㎡ 8층 155.115㎡ 9층 155.115㎡ 10층 155.115㎡ 11층 155.115㎡ 12층 155.115㎡ 13층 148.116㎡ 14층 148.116㎡ 15층 148.116㎡ 옥탑1층 16.59㎡ 철근콘크리트구조 42.295㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 260m · 신동초등학교 · 초등학교
• 635m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 676m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 704m · 동오초등학교 · 초등학교
• 732m · 경의초등학교 · 초등학교
• 735m · 신곡중학교 · 중학교
• 873m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 943m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 955m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1119m · 금오중학교 · 중학교
• 1195m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1326m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 86m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 100m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 145m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 198m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 251m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-17, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 9건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-17 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

7100만

매각비용

106만

배당 가능액

6993만

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