의정부지법 2024타경78357-1 한라비발디아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.83㎡ (14.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

48.83㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2329만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라비발디아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

민락동 73 · 48.83㎡ (14.8평)

호

20층

당사자

채권자

엠OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "한라비발디아파트" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 학교, 공원, 전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 20층건내 17층 1702호(108동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-28)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건폐율(50%이하),용적률(220%이하),층수(25이하12이상),건축물용도(아파트60㎡초과85㎡이하)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 73, 108동 17층1702호 (민락동,한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

엠OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

엠OOO OOOO

채권자

엠OOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 의정부시 오목로 73, 108동 17층1702호 (민락동,한라비발디아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 20층 아파트 1층 352.34㎡ 2층 433.46㎡ 3층 433.46㎡ 4층 433.46㎡ 5층 430.44㎡ 6층 430.44㎡ 7층 430.44㎡ 8층 430.44㎡ 9층 430.44㎡ 10층 430.44㎡ 11층 430.44㎡ 12층 430.44㎡ 13층 430.44㎡ 14층 430.44㎡ 15층 430.44㎡ 16층 430.44㎡ 17층 430.44㎡ 18층 430.44㎡ 19층 430.44㎡ 20층 430.44㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 126m · 부용초등학교 · 초등학교
• 130m · 부용중학교 · 중학교
• 235m · 부용고등학교 · 고등학교
• 470m · 용현초등학교 · 초등학교
• 742m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 743m · 충의중학교 · 중학교
• 759m · 민락중학교 · 중학교
• 840m · 오동초등학교 · 초등학교
• 848m · 민락초등학교 · 초등학교
• 853m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 891m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 954m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 229m · 송산주공4단지 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3
• 250m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 254m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 325m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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