의정부지법 2024타경78395-1 동화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-05-21 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

4037만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

의정부동 288

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "범골역" 이 위치하는 등 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 26층 건물 내 제26층 제2610호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 4차선 도로, 북측으로 왕복 2차선 도로, 남동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 의정부동 288 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 의정부동 288-2 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 의정부동 288-4 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 의정부동 288-12 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 의정부동 288-15 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 의정부동 303-15 : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 의정부동 303-16 : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 26층 도면 상에는 26층에 1호-18호까지 존재하는 것으로 나타나 있으나, 실제로는 10-17호까지만 존재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 60, 101동 26층2610호 (의정부동,동화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 의정부시 범골로 60, 101동 26층2610호 (의정부동,동화아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 26층아파트 동화아파트 제101동 1층 1544.35㎡ 2층 1544.35㎡ 3층 1544.35㎡ 4층 1544.35㎡ 5층 1544.35㎡ 6층 1544.35㎡ 7층 1544.35㎡ 8층 1544.35㎡ 9층 1544.35㎡ 10층 1544.35㎡ 11층 1544.35㎡ 12층 1544.35㎡ 13층 1544.35㎡ 14층 1544.35㎡ 15층 1544.35㎡ 16층 1544.35㎡ 17층 1544.35㎡ 18층 1473.12㎡ 19층 1473.12㎡ 20층 1473.12㎡ 21층 1473.12㎡ 22층 818.70㎡ 23층 818.70㎡ 24층 818.70㎡ 25층 818.70㎡ 26층 818.70㎡ 지층 1522.75㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 210m · 상우고등학교 · 고등학교
• 311m · 호동초등학교 · 초등학교
• 939m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1126m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1200m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1206m · 다온중학교 · 중학교
• 1341m · 호원중학교 · 중학교
• 1415m · 발곡중학교 · 중학교
• 1460m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 74m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 198m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 217m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 256m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다