의정부지법 2024타경78401-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3416만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2625.00㎡ (794.1평)

제시외면적

없음

보증금

2341만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8158만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

전

대지권

갈말읍 451-3 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "군탄사거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 "답" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2, 4-6): 지적도상 맹지이며, 기호(3)을 통하여 출입가능함. 기호(3): 북측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4-6): 도시지역, 제1종일반주거지역(2002-05-23), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역(2002-05-23), 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "군탄사거리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 "답" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2, 4-6): 지적도상 맹지이며, 기호(3)을 통하여 출입가능함. 기호(3): 북측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4-6): 도시지역, 제1종일반주거지역(2002-05-23), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역(2002-05-23), 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 451-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 451-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 456-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 457-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 457-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 457-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

가. 현황 1) 목록 1 - 공부상 지목은 답이고 - 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2 - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지인 답으로 사용하고 있었으며 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인

부동산표시목록

교부권자

철OO

교부권자

철OO(OOO)

지상권자

서OOOOOO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 451-3 · 전 460㎡
• 25-04-15 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 456-1 · 답 506㎡
• 25-04-15 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 457-3 · 답 1461㎡
• 25-04-15 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 457-4 · 답 66㎡
• 25-04-15 · 강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 457-2 · 답 132㎡

주변

학군

• 1160m · 신철원초등학교 · 초등학교
• 1255m · 신철원중고등학교

버스

• 207m · 군탄4거리 · 1, 1-1, 10-1, 3, 3-1, 3-2, 3-4, 3-5, 공영10
• 222m · 군탄리 · 1, 1-1, 10-1, 2, 2-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 공영10
• 245m · 군탄4거리 · 10-1, 2, 2-1, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 공영10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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