의정부지법 2024타경78722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.75㎡ (2.3평)

건물면적

59.66㎡ (18.0평)

토지면적

7.75㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

9753만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

59.66㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 276-2 · 7.75㎡ (2.3평)

호

1층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택(다세대, 연립), 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 송산역 등이 소재하는 등 제반 대중교통이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 17층 1707호로서, 외 벽: 외장석재 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트 및 오피스텔 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약15미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2015-11-06)(중로2-6호선)(접합),상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택(다세대, 연립), 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 송산역 등이 소재하는 등 제반 대중교통이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 17층 1707호로서, 외 벽: 외장석재 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트 및 오피스텔 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약15미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (2015-11-06)(중로2-6호선)(접합),상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 64, 17층 1707호 (용현동,웰링턴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시 기재

부동산표시목록

가압류권자

애OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

농OOOOOOO

소유자

최OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 의정부시 용민로 64, 17층 1707호 (용현동,웰링턴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 공동주택(아파트) 지1층 1208.2265㎡ 1층 794.9745㎡ 2층 818.515㎡ 3층 818.515㎡ 4층 685.2655㎡ 5층 685.2655㎡ 6층 685.2655㎡ 7층 685.3705㎡ 8층 685.3705㎡ 9층 685.3705㎡ 10층 685.3705㎡ 11층 685.3705㎡ 12층 685.3705㎡ 13층 685.3705㎡ 14층 685.3705㎡ 15층 685.3705㎡ 16층 685.3705㎡ 17층 685.3705㎡ 18층 685.3705㎡ 19층 685.3705㎡ 20층 685.3705㎡ 21층 685.3705㎡ 22층 685.3705㎡ 23층 685.3705㎡ 철근콘크리트구조 59.6602㎡

주변

학군

• 266m · 용현초등학교 · 초등학교
• 467m · 부용초등학교 · 초등학교
• 573m · 부용중학교 · 중학교
• 626m · 부용고등학교 · 고등학교
• 692m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 704m · 충의중학교 · 중학교
• 732m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 797m · 오동초등학교 · 초등학교
• 904m · 송현고등학교 · 고등학교
• 975m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 983m · 민락중학교 · 중학교
• 997m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 송산동농협 · 23
• 153m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 215m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 403m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 426m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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