의정부지법 2024타경79428-1 세연주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-21 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3601만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

65.40㎡ (19.8평)

토지면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1861만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1123번길

건물 · 대지권

건물

세연주택 · 65.40㎡ (19.8평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

가능동 693

호

1층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택(연립, 다세대, 아파트 등) 및 기존주택이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는바 전반작인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 및 시멘트기와지붕 지하1층 지상3층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨"건물이용상황"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 가장형의 로서로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경민여자정보고등학교,경민중,경민여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경민여자정보고등학교,경민중,경민여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 대상물건 집합건축물대장 존재하지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 690-6 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 가능동 693 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 기재

경기도 의정부시 가능동 693 라동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호 · 철근콩크리트조 슬래브및 시멘트 기와지붕 연립주택 1층 252.66㎡ 2층 252.66㎡ 3층 252.66㎡ 지하실 252.66㎡ 철근콩크리트조 49.05㎡ 지하실 16.35㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호 · 737.3㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호 · 737.3㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호 · 2769.9㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 가능동 693 세연주택 라동 2층201호 · 2769.9㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 168m · 경민여자중학교 · 중학교
• 237m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 268m · 경민중학교 · 중학교
• 293m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 328m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 328m · 경민고등학교 · 고등학교
• 374m · 경민 대학
• 450m · 경민대학교 · 대학교
• 687m · 가능초등학교 · 초등학교
• 926m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 973m · 다온중학교 · 중학교
• 1048m · 의정부고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 경민대학 · 12, 133, 3, 5, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생06
• 140m · 경민대학 · 133, 5, 학생01-A(하교), 학생02-A(하교), 학생03-A(하교), 학생04, 학생05
• 240m · 경민대학 · 23
• 269m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 133, 23, 360, 5, 서울10출근
• 270m · 가능사거리 · 12, 133, 3, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-05-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-05-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3601만

매각비용

54만

배당 가능액

3547만

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