의정부지법 2024타경79466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7395만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.83㎡ (7.8평)

건물면적

83.66㎡ (25.3평)

토지면적

25.83㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1739만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8389만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

83.66㎡ (25.3평) · 1 · 기타

대지권

고산동 996-2 · 25.83㎡ (7.8평)

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 10층 1010호로서 (건물사용승인일 : 2022.08.12) 외 벽 : 복합판넬 및 커트월, 일부 석재 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업세터)로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승깅기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접도로와 평타ㄴ하며 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(20m-25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구 (고산지구), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 10층1010호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 의정부시 문화로 10, 씨동 10층1010호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) · 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지1층 4435.32㎡ 1층 3338.48㎡ 2층 3459.46㎡ 3층 3459.46㎡ 4층 3459.46㎡ 5층 3459.46㎡ 6층 3300.87㎡ 7층 3046.42㎡ 8층 3028.68㎡ 9층 3028.68㎡ 10층 3028.68㎡ 프리케스트콘크리트구조 83.66㎡

주변

학군

• 349m · 고산초등학교
• 349m · 고산초등학교 · 초등학교
• 1099m · 훈민중학교 · 중학교
• 1332m · 부용중학교 · 중학교
• 1337m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1457m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1466m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 126m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09출근, 의정부01
• 192m · 고산수자인디에스티지2단지.아트포레 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 서울09출근, 서울09퇴근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교)
• 284m · (구)고산초등학교 · 1-5
• 319m · 수암교 · 1-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다