의정부지법 2024타경79794-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-06-05 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 1706만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

43.20㎡ (13.1평)

토지면적

193.70㎡ (58.6평)

제시외면적

43.20

보증금

1억 7170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1700만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로143번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.20㎡ (13.1평) · 대지

대지권

의정부동 170-1

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 남측 인근에 위치하는 주상용 부동산으로서, 주위는 점포가 밀집되어 있는 번화한 상가지역으로 상가로서의 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부역", 지하철 1호선"의정부역"이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주상용)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로는 인근의 대로와 연계되어 시내 각 방향으로의 계통성은 무난함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-12-29)(접합),과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 및 연와조, 스라브즙 및 양와지붕 3층건 규모 : 지상 3층 건물 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호 등임 (본건 건물의 사용승인일은 1969.08.11일임)

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임(내부구조 등은 "지적 및 건물 개황도"참조) * 본건 중 일부 주택 등은 폐문 및 거주자 부재로 다양한 방법으로 추정한 내용임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비 등을 구비함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도"참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장상 2층은 점포 및 근린생활시설로 되어 있으나 현황은 "주택 및 근린생활 시설로 이용중임(건물개황도 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 170-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 시민로143번길 25 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.은 대부분 목록2.의 대지로 사용중이고, 목록2.는 3층 건물로서 상가 및 주택으로 사용되어지는 것

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOO)

임차인

김OO(OOOOOO)

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOOOOOO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 경기도 의정부시 의정부동 170-1 · 대 193.7㎡

주변

학군

• 397m · 신동초등학교 · 초등학교
• 558m · 경의초등학교 · 초등학교
• 730m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 773m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 793m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 906m · 동오초등학교 · 초등학교
• 920m · 신곡중학교 · 중학교
• 943m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1048m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1093m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1221m · 다온중학교 · 중학교
• 1261m · 호동초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 78m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 125m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 159m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8
• 166m · 제일시장입구 · 1-5, 1-7, 11, 23, 25-1, 3, 31, 35, 5, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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