경매 · 다세대주택
의정부지법 2024타경80879-1 이현엘리지움
경기도 의정부시 하금로25번길 18-2, 3층 303호 (금오동,이현엘리지움)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 하금로25번길 18-2, 3층 303호 (금오동,이현엘리지움)
- 감정가
- 1억 8100만
- 최저가
- 8869만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 52.51㎡ (15.9평) · 토지 32.69㎡ (9.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 558만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8869만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.69㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 52.51㎡ (15.9평)
- 토지면적
- 32.69㎡ (9.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 886만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1066만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 하금로25번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 이현엘리지움 · 52.51㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 금오동 283-2 · 32.69㎡ (9.9평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 성OOOOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 6층 내 3층 303호로서, (사용승인일 : 2017.06.12) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-10-23 | sd | 2025.11.04 수취인불명 |
| 25-10-19 | sd | 2025.10.21 수취인불명 |
| 25-08-30 | sd | 2025.09.20 수취인불명 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.09 주소불명 |
| 25-02-25 | sd | 2025.02.28 수취인불명 |
| 24-11-07 | sd | 2024.11.22 주소불명 |
| 24-08-22 | sd | 2024.08.27 주소불명 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.10 도달 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.15 수취인불명 |
| 24-07-10 | sd | 2024.07.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 하금로25번길 18-2, 3층 303호 (금오동,이현엘리지움) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1
경기도 의정부시 금오동 283-2 3층 303호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 건OOO OOOO
- 교부권자
- 고OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 성OOOOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 경기도 의정부시 하금로25번길 18-2, 3층 303호 (금오동,이현엘리지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 6층 공동주택 1층 16.4㎡ 2층 185.64㎡ 3층 185.64㎡ 4층 115.07㎡ 5층 146.97㎡ 6층 84.58㎡ 옥탑1층 46.88㎡ 철근콘크리트구조 52.51㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 414m · 금오중학교 · 중학교
- 576m · 천보중학교 · 중학교
- 606m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
- 665m · 의순초등학교 · 초등학교
- 696m · 금오초등학교 · 초등학교
- 959m · 동오초등학교 · 초등학교
- 1123m · 신곡중학교 · 중학교
- 1167m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1233m · 배영초등학교 · 초등학교
- 1332m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 1420m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 1494m · 신동초등학교 · 초등학교
버스
- 318m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
- 360m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
- 411m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
- 467m · 새말청소년센터 · 118, 35
- 476m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-28, 성수2가1동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-28 · 성수2가1동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-06-14 | 소유권보존 | 길○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-06-20 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-07-28 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 길○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-07-28 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-04-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-06-19 | 임의경매개시결정 | 성수2가1동 새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-02 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-11-11 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 17-07-28 | 근저당권설정 | 성수2가1동새마을금고 | 1억 7680만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8869만
- 매각비용
- 133만
- 배당 가능액
- 8735만
- 소유자 잔여
- 6235만
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
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- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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