의정부지법 2024타경80909-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-06-19 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 9959만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2762.01㎡ (835.5평)

토지면적

872.00㎡ (263.8평)

제시외면적

254.40

보증금

9995만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1287만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

와수로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2762.01㎡ (835.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서면 1206-7 · 일반상업지역

호

6층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 서면 와수리 소재 "와수시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 2,3토지 북측으로 노폭 약 7미터 내외 수준의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁구역 고도완화 (15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-05-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호 2,3 토지 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2021-04-28)(행정위탁 구역 고도완화(15m→45m))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) (2019-05-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 6층건으로서, 외벽은 드라이비트 등 마감. 내벽은 인테리어 및 벽지 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설 등으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기시설 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1206-7 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1206-43 · 토지
• 목록 3 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1206-45 · 토지
• 목록 4 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수로181번길 15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 대지이고 - 현황은 목록 4. 숙박시설 등 관련부지로 사용되고 있으며 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록 2.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

철OO

임차인

김OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOOOOO(OO OOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1206-7 · 대 603㎡
• 25-10-30 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1206-43 · 대 48㎡
• 25-10-30 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수리 1206-45 · 대 221㎡
• 25-10-30 · 강원특별자치도 철원군 서면 와수로181번길 15 · 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 위락시설 및 제2종근린생활시설 및 숙박시설 지하1층 : 214.2㎡(유흥주점) 지하1층 : 18㎡(계단실) 지하1층 : 92.7㎡(기계실) 1층 : 36㎡(주차장) 1층 : 361.92㎡(휴게음식점) 2층 : 463.81㎡(여관) 3층 : 463.81㎡(여관) 4층 : 463.81㎡(여관) 5층 : 370.21㎡(일반음식점) 6층 : 23.15㎡(세탁실)

주변

학군

• 460m · 김화공업고등학교 · 고등학교
• 502m · 김화중학교 · 중학교
• 563m · 김화고등학교 · 고등학교
• 568m · 김화여자중학교 · 중학교
• 578m · 와수초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 와수리(와수삼거리) · 14, 14-1, 16, 16-1, 18, 32, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 6, 공영30, 공영31
• 120m · 와수3리 · 14, 14-1, 15, 16, 18, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 5
• 201m · 와수리 차고지 · 14, 14-1, 15, 16-1, 3, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, 3-5, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 5, 6
• 234m · 와수리 · 18, 4-5, 공영30, 공영31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다