의정부지법 2024타경81353-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.86㎡ (9.9평)

토지면적

32.86㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7815만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

신곡동 245-1 · 제3종일반주거지역 · 32.86㎡ (9.9평)

호

605동 15층 1501호

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 남서측에 접하여 위치하며, 인근일대는 근린생활시설, 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근거리에 경전철역 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "발곡역"이 위치하여 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층건내 15층 1501호로서 남향이며, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실겸화장실, 거실, 주방겸식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지상 및 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 완비되어 중로 등인 외부도로와 연계되어 있어 도로상태 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 소로3류(폭 10-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(발곡초)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예지유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 소하천예정지(2016-04-29)(발곡천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 회룡로 245, 605동 15층 1501호 (신곡동,풍림아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 189m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 236m · 장암초등학교 · 초등학교
• 560m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 574m · 발곡중학교 · 중학교
• 657m · 동암중학교 · 중학교
• 796m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 799m · 동암초등학교 · 초등학교
• 799m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1486m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 166m · 장암주공5단지앞 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 232m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 232m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 349m · 장암현대1차아파트 · 1154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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