의정부지법 2024타경81452-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.21㎡ (5.8평)

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

토지면적

19.21㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3556만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

동일로416번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.46㎡ (10.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

장암동 14-45 · 19.21㎡ (5.8평)

호

4층402호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 중 4층 402호로서 (건물사용승인일 : 1994.07.05) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.(소유자 및 이해관계인 부재와 잡합건축물대장상의 건축물 현황도가 미등재 되어 외부관찰, 인근탐문, 기 평가선례 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기함).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 중 4층 402호로서 (건물사용승인일 : 1994.07.05) 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕심 겸 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며, 이용상태는 지적 및 건물개황도 참조.(소유자 및 이해관계인 부재와 잡합건축물대장상의 건축물 현황도가 미등재 되어 외부관찰, 인근탐문, 기 평가선례 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기함).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 동일로416번길 35, 4층402호 (장암동,신진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목록1.은 다세대공동주택이고

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

의OOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 경기도 의정부시 동일로416번길 35, 4층402호 (장암동,신진빌라) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 1층 108.30㎡ 다세대주택(2세대) 2층 135.57㎡ 다세대주택(3세대) 3층 135.57㎡ 다세대주택(3세대) 4층 131.52㎡ 다세대주택(3세대) 철근콘크리트조 35.46㎡

주변

학군

• 276m · 장암초등학교 · 초등학교
• 367m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 471m · 동암중학교 · 중학교
• 611m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 693m · 발곡중학교 · 중학교
• 742m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1057m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1071m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1387m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 장암우성아파트.장암주공2단지 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 182m · 장암주공2단지.장암우성아파트 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 328m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 331m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 356m · 장암주공2.5단지 · 118, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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