의정부지법 2024타경81964-1 하얏트빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.88㎡ (9.9평)

토지면적

32.88㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하얏트빌리지 · 1 · 다세대주택

대지권

용현동 39-31 · 제2종일반주거지역 · 32.88㎡ (9.9평)

호

에이동 3층302호

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 의정부시 용현동소재 "탑석역-의정부경전철" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대ㆍ연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(탑석역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 절대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로35번길 30, 에이동 3층302호 (용현동,하얏트빌리지) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 455m · 부용초등학교 · 초등학교
• 468m · 용현초등학교 · 초등학교
• 514m · 부용중학교 · 중학교
• 537m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 537m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 608m · 부용고등학교 · 고등학교
• 890m · 충의중학교 · 중학교
• 988m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1072m · 민락중학교 · 중학교
• 1074m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1101m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 254m · 송산동농협 · 23
• 256m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 262m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 267m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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