의정부지법 2024타경82295-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7959만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.96㎡ (57.5평)

토지면적

160.30㎡ (48.5평)

제시외면적

21.00

보증금

2795만 (최저가의 10%)

청구금액

5299만

담당계

5계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

189.96㎡ (57.5평) · 상가

대지권

가능동 727-1

호

2층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층, 1층,, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

이OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 동측에 인접하여 위 치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지 역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "흥선역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이 용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

감정평가 대상토지 서측에 노폭 약 6m 이상의 포장도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(의정부공고){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(가능초){교육환경 보 호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 적연와 및 화강석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제1층 - 근린생활시설로 이용 중임.(2개호) 제2층 - 주택으로 이용 중임.(내부구조 : 방3, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 동측에 인접하여 위 치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지 역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 일반 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "흥선역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

감정평가 대상토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 주상용건물 부지로 이 용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

감정평가 대상토지 서측에 노폭 약 6m 이상의 포장도로가 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대 보호구역(의정부공고){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(가능초){교육환경 보 호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 적연와 및 화강석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1층 - 근린생활시설로 이용 중임.(2개호) 제2층 - 주택으로 이용 중임.(내부구조 : 방3, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실, 현관 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 727-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능로50번길 19 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시 및

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

소유자

최OO

승계인

엠OOOOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 의정부시 가능동 727-1 · 대 160.3㎡
• 25-01-09 · 경기도 의정부시 가능로50번길 19 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활시설 1층 84.48㎡(근린생활시설) 2층 84.48㎡(주택)

주변

학군

• 98m · 가능초등학교 · 초등학교
• 247m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 344m · 의정부중학교 · 중학교
• 501m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 548m · 다온중학교 · 중학교
• 572m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 588m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 906m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 906m · 배영초등학교 · 초등학교
• 918m · 경민여자중학교 · 중학교
• 988m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1026m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 가능초후문 · 1-7, 360
• 107m · 한국모빌리티고등학교 · 1-7, 12, 360, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05
• 178m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 202m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근
• 204m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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