의정부지법 2024타경82455-1 송산리버빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1600만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산리버빌아파트 · 84.34㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

민락동 731-3

호

1층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

우OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송현고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 중 제14층 제1404호로서(사용승인 2000.10.16), 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽: 벽지도매 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지내 각방향으로 포장도로 개설되어 있으며 외부 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(송산), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역 (송현고), 상대보호구역(오동초), 과밀억제권역, ［추가기재사항］건폐율:50%이하, 용적률 :220%이하,층수:25층 이하 12층 이상, 건축물용도:아파트 60㎡초과85㎡이하.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 송현로 87, 502동 14층 1404호 (민락동,송산리버빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

송OOOOOOOOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 경기도 의정부시 송현로 87, 502동 14층 1404호 (민락동,송산리버빌아파트) · 지층 424.292㎡ 1층 413.042㎡ 2층 412.022㎡ 3층 412.022㎡ 4층 412.022㎡ 5층 406.582㎡ 6층 406.582㎡ 7층 406.582㎡ 8층 406.582㎡ 9층 406.582㎡ 10층 406.582㎡ 11층 406.582㎡ 12층 406.582㎡ 13층 406.582㎡ 14층 406.582㎡ 15층 406.582㎡ 16층 406.582㎡ 17층 406.582㎡ 18층 406.582㎡ 19층 406.582㎡ 20층 406.582㎡ 철근콘크리트조 84.34㎡

주변

학군

• 231m · 송현고등학교 · 고등학교
• 301m · 오동초등학교 · 초등학교
• 378m · 충의중학교 · 중학교
• 629m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 630m · 민락초등학교 · 초등학교
• 717m · 용현초등학교 · 초등학교
• 776m · 민락중학교 · 중학교
• 793m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 991m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1024m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1077m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부용중학교 · 중학교

버스

• 93m · 송산주공2.5단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 100m · 송산주공3단지 · 10-1, 11, 3, 72-1
• 155m · 송산주공6단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 221m · 송현고등학교 · 11, 3, 72-1
• 287m · 곤제마을 · 11, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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