의정부지법 2024타경83359-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1225만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

803.47㎡ (243.0평)

제시외면적

35.89

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

1642만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

상노로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동송읍 509-1 · 농림지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 소재 "상노2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 축사, 농지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 노선수 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형으로서, 전 및 일부 제시외분묘부지로 이용중임. 기호 2 : 사다리형으로 제시외주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 차량진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역임. 기호1은 가축사육제한구역(일부제한구역-젓소(육우) 말 사슴 양(염소, 산양포함) 돼지 닭 오리 메추리), 제한보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 제시외분묘(납골묘)가 소재하며, 기호 1 등기사항전부증명서상 이승찬외 6인소유의 주택 및 창고가 등재되어 있으나 현황 기호 2 지상에 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 2의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주택 등 건부지"이며, 기호 1 건물등기사항전부증명서상 주택 및 창고(제시외건물㉠,㉡)가 소재한다고 등재되어 있으나 현황 기호 2에 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 기호 2 지상에 제시외 농막이 소재하나 이동 및 해체가능성이 용이하여 이에 구애됨 없이 정상평가함. -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 509 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 509-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

가. 현황 1) 목록 1. - 공부상 지목은 전이고 - 현황은 농지인 전으로 작물을 경작 중에 있었음 - 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

원OO

공유자

이OO

교부권자

철OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 509 · 전 5474㎡ (갑구 8번 2/15 이승찬 지분 전부)
• 26-02-12 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 509-1 · 전 552㎡ (갑구 4번 2/15 이승찬 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 210m · 상노2리 입구 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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