의정부지법 2024타경85294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1363만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

가금로34번길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 50

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 녹양전철역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 지상 29층 중 21층 2101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-05), 지구단위계획구역(2015-06-05)(녹양역세권), 도시개발구역(의정부 녹양역세권 도시개발구역)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 102동 21층 2101호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 박성진(87년생,남)인데, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 박성진이 세대주로 등재되어 있고, 동일세대내에 배우자(85년생,여)와 자녀 2명(17년생,19년생)이 함께

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 102동 21층 2101호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 철근콘크리트구조 지상29층 공동주택(아파트) 1층 218.5673㎡ 2층 333.681㎡ 3층 333.681㎡ 4층 333.681㎡ 5층 333.681㎡ 6층 333.681㎡ 7층 333.681㎡ 8층 333.681㎡ 9층 333.681㎡ 10층 333.681㎡ 11층 333.681㎡ 12층 333.681㎡ 13층 333.681㎡ 14층 333.681㎡ 15층 333.681㎡ 16층 333.681㎡ 17층 333.681㎡ 18층 333.681㎡ 19층 333.681㎡ 20층 333.681㎡ 21층 333.681㎡ 22층 333.681㎡ 23층 333.681㎡ 24층 333.681㎡ 25층 333.681㎡ 26층 169.6205㎡ 27층 169.6205㎡ 28층 169.6205㎡ 29층 169.6205㎡ 철근콘크리트구조 59.9932㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 456m · 광동고등학교 · 고등학교
• 470m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 687m · 의정부중학교 · 중학교
• 740m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 838m · 배영초등학교 · 초등학교
• 907m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 957m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1006m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1123m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1144m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1362m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10퇴근
• 149m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10출근
• 170m · 가능교차로(미정차) · 56
• 199m · 대원여객 · 106-1, 25-1
• 203m · 차고지출발(미정차) · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-03, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-03 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 8700만

매각비용

430만

배당 가능액

2억 8269만

소유자 잔여

2억 1341만

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