의정부지법 2024타경85430-1 산들마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.04㎡ (16.6평)

토지면적

55.04㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1746만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

산들마을아파트 · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 694 · 제3종일반주거지역 · 55.04㎡ (16.6평)

호

401동 13층1306호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 건 내 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시 이중창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 지역난방에 의한 바닥난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 이어집니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 지구단위계획구역(민락지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 소로2류( 폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(민락중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산들유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:22 0%,층수:12층이상,건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 170, 401동 13층1306호 (민락동,산들마을아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 김외숙(69년생,여)인데, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 윤종만(60년생,남)이 등재되어있고, 동일세대내에 배우자인 본건소유자 김외숙과 자녀2명(94년생,97년생)이 함께 전입되어 있으며, 그밖에 전입세대나

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 236m · 민락중학교 · 중학교
• 242m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 302m · 민락초등학교 · 초등학교
• 635m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 682m · 오동초등학교 · 초등학교
• 689m · 충의중학교 · 중학교
• 696m · 송현고등학교 · 고등학교
• 736m · 부용고등학교 · 고등학교
• 856m · 부용중학교 · 중학교
• 856m · 부용초등학교 · 초등학교
• 930m · 송민학교
• 989m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 129m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 225m · 민락중학교 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 265m · 이마트 · 10-2, 10-3, 23
• 287m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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