의정부지법 2024타경85676-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-29 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.17㎡ (14.9평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

49.17㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

8881만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

녹양동 86-15 · 49.17㎡ (14.9평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 경원선 "녹양역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 경원선 "녹양역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 지상 15층건 내 11층 1105호로서, (사용승인일자 : 1990.12.01) 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 내 벽 : 벽지마감, 타일마감 등. 창 호 : 하이새시 이중창 구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사시 폐문상태로서 집합건축물 대장 및 탐문조사, 외부육안관찰상 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 확인되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비, 승가기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약5미터, 서측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약6-7미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-09-25)(우정지구)(접합), 상대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문상태로서 임대차 관계는 미상처리하며 내부구조 및 확인은 집합건축물 대장 및 탐문조사, 외부육안관찰 등에 의거하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양로 86-15, 103동 11층 1105호 (녹양동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

양OO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 경기도 의정부시 녹양로 86-15, 103동 11층 1105호 (녹양동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 607.71㎡ 2층 581.19㎡ 3층 581.19㎡ 4층 581.19㎡ 5층 581.19㎡ 6층 581.19㎡ 7층 581.19㎡ 8층 581.19㎡ 9층 581.19㎡ 10층 581.19㎡ 11층 581.19㎡ 12층 581.19㎡ 13층 387.46㎡ 14층 387.46㎡ 15층 193.73㎡ 지층 569.13㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 414m · 광동고등학교 · 고등학교
• 507m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 584m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 601m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 709m · 녹양중학교 · 중학교
• 1113m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1165m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1291m · 의정부중학교 · 중학교
• 1355m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 1429m · 가능초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8
• 67m · 텃밭식자재마트.구성화마트 · 5
• 86m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8
• 173m · 동원아파트입구 · 5
• 254m · 녹양초등학교.녹양종합사회복지관 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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