의정부지법 2024타경85942-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-01-27 · 6차 매각기일 · 최저가 8672만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.06㎡ (4.9평)

건물면적

83.70㎡ (25.3평)

토지면적

16.06㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9232만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

문충로

건물 · 대지권

건물

83.70㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고산동 989-1 · 16.06㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

원OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 "고산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고산택지개발지구내 공동주택, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상5층건내 제1층 102호외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등 창호 : 강화유리, 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 : 근린생활시설(음식점) 기호2 : 근린생활시설(골프연습장) 기호3 : 근린생활시설(의류판매업)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 30미터, 북동측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 20미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고산), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 공공주택지구(고산지구), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 아래 상호로 운영중임. 기호1 : 추억82 꽈배기 핫도그 기호2 : R&T GOLF 기호3 : 이프유마인

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 문충로 116(고산동), 1층102호 (고산동,우인더프라임주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 문충로 116(고산동), 4층408호 (고산동,우인더프라임주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 문충로 116(고산동), 4층409호 (고산동,우인더프라임주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

본건 지하1층,지상5층 상가건물인 우인더프라임주건축물제1동 집합건물중 1층에 위치한 본건 1번부동산(102호)은 용도상 제1종근린생활시설인 음식점으로서 현재`추억82`란 상호의 꽈베기음식점(상가임차인 전홍석)이 영업중이며(집합건축물대장 및 상가임대차현황서,현황사진 참조), 4층에 위치한 본건 2번부동산(408호)은 용도상 제2종근린생활시설인 골프연습장으로서 현재`알앤티골프`라는 상호의 개인골프강습소(상가임차인 조현호)가 운영중이며(집합건축물대장 및 상가임대차현황서,현황사진 참조), 4층에 2번부동산과 경계를 같이하며 같은 방향으로 나란히 위치한 본건3번부동산

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOOOOO

기타

채OOOOOO OOOO OOOOO OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO OO OOO

채권자

원OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 의정부시 문충로 116(고산동), 4층409호 (고산동,우인더프라임주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 제2종 근린생활시설 지1층 1041.91㎡ 지1층 92.23㎡ 지1층 24.67㎡ 1층 500.62㎡ 1층 183.88㎡ 1층 122.34㎡ 1층 102.23㎡ 2층 613.67㎡ 2층 188.14㎡ 2층 107.35㎡ 3층 721.02㎡ 3층 188.14㎡ 4층 681.75㎡ 4층 188.14㎡ 5층 253.6㎡ 5층 131.32㎡ 5층 117.76㎡ 철근콘크리트구조 83.7㎡

주변

학군

• 152m · 고산초등학교 · 초등학교
• 471m · 고산초등학교
• 760m · 훈민중학교 · 중학교
• 1125m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1436m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1461m · 부용중학교 · 중학교
• 1495m · 의정부민락중학교 · 중학교

버스

• 39m · 수암교 · 1-5
• 90m · (구)고산초등학교 · 1-5
• 117m · 고산동주민센터.한국산업인력공단 · 1-5
• 361m · 고산지식산업센터 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01
• 384m · 고산대광로제비앙.고산센트레빌아파트 · 1-7, 1-8, 1-9, 1205, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9404(출근), P9404(출근)광주, 서울09출근, 의정부01, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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