의정부지법 2024타경86129-1 엘리시아

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.25㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1491만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

엘리시아 · 23.25㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 184

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 1호선 "망월사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 2층 210호로서, 외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 하이새시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

호원동 460-13 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관 리구역(평화로)) 호원동 460-21, 460-22, 460-30, 460-31, 460-32, 460-33 : 일반상업지역, 특정용도제한지구 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상 태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 184, 2층210호 (호원동,엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 20층 1동의 주거용공동주택으로서 소유자는 고완석(82년생,남)이며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 의하면 본건주택에 전입신고를 한 세대나 외국인은 확인되지 않으며, 현장방문당시 폐문상태

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

기타

의OOOOOO

기타

의OOOOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-11 · 경기도 의정부시 평화로 184, 2층210호 (호원동,엘리시아) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 540.290㎡ 지1층 96.145㎡ 1층 223.925㎡ 2층 556.886㎡ 3층 556.886㎡ 4층 472.846㎡ 5층 472.846㎡ 6층 472.846㎡ 7층 472.846㎡ 8층 472.846㎡ 9층 472.846㎡ 10층 472.846㎡ 11층 472.846㎡ 12층 472.846㎡ 13층 472.846㎡ 14층 472.846㎡ 15층 472.846㎡ 16층 472.846㎡ 17층 472.846㎡ 18층 472.846㎡ 19층 472.846㎡ 20층 472.846㎡ 옥탑 1층 60.223㎡(연면적제외) 옥탑 2층 78.655㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 23.249㎡

주변

학군

• 374m · 신한대학교 · 대학교
• 402m · 호암초등학교 · 초등학교
• 463m · 호원고등학교 · 고등학교
• 811m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 863m · 회룡중학교 · 중학교
• 1241m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 58m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 240m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 241m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 312m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다