의정부지법 2024타경86167-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 10차 매각기일 · 최저가 690만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.50㎡ (2.3평)

건물면적

50.43㎡ (15.3평)

토지면적

7.50㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9574만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로568번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 50.43㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 187-8 · 제2종일반주거지역 · 7.50㎡ (2.3평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO 외 1

소유자

류OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택, 소규모 아파트, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 의정부역(1호선), 의정부중앙역(의정부경전철) 및 버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. (후면 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 14층 1404호 (의정부동,밀레니움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

부동산표시목록

가압류권자

더OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

이OO

임차권자

최OO

임차인

성OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 의정부시 평화로568번길 33, 14층 1404호 (의정부동,밀레니움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 지1층 175.74㎡ 1층 91.79㎡ 2층 236.04㎡ 3층 236.04㎡ 4층 236.04㎡ 5층 236.04㎡ 6층 236.04㎡ 7층 236.04㎡ 8층 236.04㎡ 9층 236.04㎡ 10층 236.04㎡ 11층 236.04㎡ 12층 236.04㎡ 13층 236.04㎡ 14층 236.04㎡ 15층 289.07㎡ 16층 289.07㎡ 철근콘크리트구조 50.43㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 배영초등학교 · 초등학교
• 699m · 신동초등학교 · 초등학교
• 890m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 891m · 동오초등학교 · 초등학교
• 940m · 의정부중학교 · 중학교
• 961m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1016m · 신곡중학교 · 중학교
• 1018m · 다온중학교 · 중학교
• 1050m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1062m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 164m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 181m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 221m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 241m · 파발교차로(미정차) · 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-04, 이재필)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-04 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

690만

매각비용

10만

배당 가능액

679만

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