의정부지법 2024타경86976-1 반도유보라아이비파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5765만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

반도유보라아이비파크 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 304

호

30층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재되어 있어 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 8층 804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 2중창호임. 본건 사용승인일은 2017.09.22일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 난방설비, 급배수및위생설비, 도시가스설비, 지하주차장, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m-30m) (2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(낙양2초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 304, 508동 8층 804호 (낙양동,반도유보라아이비파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 의정부시 용민로 304, 508동 8층 804호 (낙양동,반도유보라아이비파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 96.2351㎡ 2층 440.6723㎡ 3층 440.6723㎡ 4층 440.6723㎡ 5층 440.6723㎡ 6층 440.6723㎡ 7층 440.6723㎡ 8층 440.6723㎡ 9층 440.6723㎡ 10층 440.6723㎡ 11층 440.6723㎡ 12층 440.6723㎡ 13층 440.6723㎡ 14층 440.6723㎡ 15층 440.6723㎡ 16층 440.6723㎡ 17층 440.6723㎡ 18층 440.6723㎡ 19층 440.6723㎡ 20층 440.6723㎡ 21층 440.6723㎡ 22층 440.6723㎡ 23층 440.6723㎡ 24층 440.6723㎡ 25층 440.6723㎡ 26층 440.6723㎡ 27층 440.6723㎡ 28층 440.6723㎡ 29층 440.6723㎡ 30층 440.6723㎡ 철근콘크리트구조 84.9454㎡

주변

학군

• 82m · 송양중학교 · 중학교
• 328m · 송양고등학교 · 고등학교
• 588m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 716m · 송민학교
• 775m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1066m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 1306m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1393m · 민락중학교 · 중학교
• 1407m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1412m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1495m · 오동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
• 115m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
• 172m · 의정부민락BRT정류소앞 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 174m · BRT.반도유보라아이비파크후문 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 257m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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