의정부지법 2024타경87108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-09-24 · 배당요구종기
4. 26-01-28 · 7차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.70㎡ (9.0평)

건물면적

35.09㎡ (10.6평)

토지면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9028만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

전좌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 35.09㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 252-21 · 29.70㎡ (9.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 망월사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 중 3층 303호로서 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 대체로 등고평탄한 토지로서 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 5-6미터내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 호원동 252-21 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안말2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (2) 호원동 252-2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(안말2지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 3층 303호 (호원동,에이치에스골든뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 도시형생활주택으로서 소유자는 고완석(82년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주로 김동석(87년생,남)이 2024.9.24.자로 등재되어 있고,동일세대내에 세대주의 부친 김영백(56년생,남)과 동거인으로 모지원(88년생,여

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

원OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-28 · 경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 3층 303호 (호원동,에이치에스골든뷰) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 도시형생활주택(원룸형) 1층 13.3㎡ 2층 159.14㎡ 3층 159.14㎡ 4층 159.14㎡ 5층 158.7㎡ 옥탑1층 18.81㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.09㎡

주변

학군

• 202m · 회룡중학교 · 중학교
• 285m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 471m · 신한대학교 · 대학교
• 676m · 호원중학교 · 중학교
• 883m · 호원고등학교 · 고등학교
• 953m · 호암초등학교 · 초등학교
• 978m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1449m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 367m · 안말.병무청.호원예비군훈련장 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 379m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 384m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409
• 401m · 호원TG(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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