의정부지법 2024타경87214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-01-14 · 7차 매각기일 · 최저가 3841만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.63㎡ (5.3평)

건물면적

35.13㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3576만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

서부로

건물 · 대지권

건물

35.13㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 92-8 · 17.63㎡ (5.3평)

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 의정부시 가능동 소재 전철1호선 "녹양역" 서측 인근에 위치하며 인근 일대는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하며 전반적인 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브평지붕 9층건내 6층 605호로서 외벽 : 일부 대리석 및 화강암 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 급탕설비, 위생설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 옥내소화전 및 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 내.외부로 차량통행 가능한 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-06-24) (접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-15)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호2 토지 : 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(2022-06-15)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 서부로 749-2, 6층 605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건부동산은 주거용 다세대주택으로서 소유자는 주식회사 엘케이디앤씨(110111-1464124)인데, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면,2019.4.5.자로 최초전입한 이유림(81년생,여)이 단독세대주로 등재되어있고, 그밖에 전입세대나

부동산표시목록

교부권자

건OOO OOOOO

압류권자

의OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 경기도 의정부시 서부로 749-2, 6층 605호 · 철근콘크리트구조 슬라브평지붕 9층 다세대주택 지2층 97.92㎡ 지1층 890.88㎡ 1층 258.3㎡ 2층 314.88㎡ 3층 314.88㎡ 4층 314.88㎡ 5층 314.88㎡ 6층 314.88㎡ 7층 314.88㎡ 8층 271.55㎡ 9층 271.55㎡ 옥탑2층 29.7㎡ 옥탑1층 23.75㎡ 철근콘크리트구조 35.13㎡

주변

학군

• 552m · 광동고등학교 · 고등학교
• 622m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 997m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1023m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1062m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1186m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1199m · 녹양중학교 · 중학교
• 1228m · 의정부중학교 · 중학교
• 1257m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1343m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1499m · 가능초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 147m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 176m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 180m · 녹양성당 · 5
• 211m · 녹양역 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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