의정부지법 2024타경87238-1 민락1차청구아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.12㎡ (7.9평)

토지면적

26.12㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

706만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

민락1차청구아파트 · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

민락동 576 · 제3종일반주거지역 · 26.12㎡ (7.9평)

호

107동 25층2505호

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 25층 건물 내 제25층 제2505호로서, (사용승인일 : 2000년 12월 21일) 외 벽:몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사), 창 호:샷시 창호임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실/주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지 내의 아스팔트 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-16)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-01-31)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2):제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 지구단위계획구역(민락지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-01-22)(접합), 상대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:280%,층수:12층,건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 110, 107동 25층2505호 (민락동,민락1차청구아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 최희자(40년생,여)인데, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 최희자가 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 성년아들2명(박정진,박정운)과 손자1명(96년생)이 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 127m · 부용고등학교 · 고등학교
• 233m · 부용초등학교 · 초등학교
• 244m · 부용중학교 · 중학교
• 402m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 420m · 민락중학교 · 중학교
• 511m · 용현초등학교 · 초등학교
• 526m · 민락초등학교 · 초등학교
• 544m · 충의중학교 · 중학교
• 625m · 오동초등학교 · 초등학교
• 726m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1189m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1217m · 솔뫼초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 청구아파트(마을) · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 210m · 청구아파트 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 236m · 청구아파트 · 10-1, 10-3, 107, 111, 23, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 321m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3
• 339m · 민락주공2단지 · 10-1, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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