의정부지법 2024타경87276-1 호원가든2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.90㎡ (7.2평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 750만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

호원가든2차아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 322-5 · 23.90㎡ (7.2평)

호

24층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "범골역"남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린시설, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 의정부경전철 "범골역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1997년 10월에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평지붕 24층건내 9층 905호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 전체로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-01-02) , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-06-24)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-30)(저촉), 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호동로 72, 204동 9층 905호 (호원동,호원가든2차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 박옥순(62년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 박옥순이 세대주로 등재되어 있고,동일세대내에 성년아들3명(오상현,오상복,오창호)이 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확

경기도 의정부시 호원동 322-5 204동 9층 905호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 호동로 72, 204동 9층 905호 (호원동,호원가든2차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 24층 아파트 1층 456.60㎡ 2층 453.36㎡ 3층 453.36㎡ 4층 453.36㎡ 5층 446.88㎡ 6층 446.88㎡ 7층 446.88㎡ 8층 446.88㎡ 9층 446.88㎡ 10층 446.88㎡ 11층 446.88㎡ 12층 446.88㎡ 13층 446.88㎡ 14층 446.88㎡ 15층 446.88㎡ 16층 446.88㎡ 17층 446.88㎡ 18층 446.88㎡ 19층 446.88㎡ 20층 386.44㎡ 21층 386.44㎡ 22층 386.44㎡ 23층 297.92㎡ 24층 297.92㎡ 지하층 436.86㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.76㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 호동초등학교 · 초등학교
• 591m · 상우고등학교 · 고등학교
• 707m · 호원초등학교 · 초등학교
• 978m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1028m · 호원중학교 · 중학교
• 1073m · 발곡중학교 · 중학교
• 1158m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1240m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1460m · 회룡중학교 · 중학교
• 1465m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1466m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1483m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 92m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
• 115m · 호원가든2차아파트 · 133의정부
• 156m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 252m · 삼성교회 · 133, 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-07, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-07 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2330만

매각비용

334만

배당 가능액

2억 1995만

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