의정부지법 2024타경87337-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.17㎡ (7.9평)

건물면적

59.45㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

8063만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

현대아파트 · 59.45㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 221-3 · 26.17㎡ (7.9평)

호

22층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO] 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택, 연립주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역" 이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 건내, 제2층 제203호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3,주방,거실,욕실,발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)). ■ 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 9, 203동 2층 203호 (용현동,현대아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 지승현(78년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자 지승현(010-3974-5333)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(79년생)와 딸2명(13년생,14년생)이 함께 전입되어 있으며, 그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 만난 본건소

경기도 의정부시 용현동 221-3 203동 2층 203호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOOOO]

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 의정부시 오목로 9, 203동 2층 203호 (용현동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕22층아파트 지층 297.896㎡ 1층 316.956㎡ 2층 298.596㎡ 3층 298.596㎡ 4층 298.596㎡ 5층 298.596㎡ 6층 298.596㎡ 7층298.596㎡ 8층 298.596㎡ 9층 298.596㎡ 10층 298.596㎡ 11층 298.596㎡ 12층 298.596㎡ 13층 298.596㎡ 14층 298.596㎡ 15층 239.151㎡ 16층 239.151㎡ 17층 239.151㎡ 18층 239.151㎡ 19층 239.151㎡ 20층 149.298㎡ 21층 149.298㎡ 22층 149.298㎡ 철근콘크리트조 59.445㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 141m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 202m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 816m · 부용초등학교 · 초등학교
• 837m · 부용중학교 · 중학교
• 856m · 용현초등학교 · 초등학교
• 950m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1286m · 충의중학교 · 중학교
• 1383m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1440m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1454m · 민락중학교 · 중학교
• 1466m · 발곡고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
• 105m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 127m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 187m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 240m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-02, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.06.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-02 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7290만

매각비용

259만

배당 가능액

1억 7030만

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