의정부지법 2024타경88514-1 브라운스톤흥선

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.15㎡ (11.5평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 447만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1142번길

건물 · 대지권

건물

브라운스톤흥선 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 224-191 · 38.15㎡ (11.5평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "다온중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지 등 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건 내 13층 1301호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등 -창고 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가능1구역) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류( 폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역(중점경관관리구역(호국로)), <추가기재>건폐율:20%이하,용적률:295%이하,층수: 23층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 109동 13층 1301호 (가능동,브라운스톤흥선) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 박근옥(62년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건소유자인 박근옥이 세대주로 등재되어있고, 동일세대내에 배우자 김석진(62년생,남)과 딸 김선경(98년생)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 전입세대나

경기도 의정부시 가능동 224-191 109동 13층 1301호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

교부권자

춘OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO(O))

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 의정부시 호국로1142번길 22, 109동 13층 1301호 (가능동,브라운스톤흥선) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 아파트 1층 463.2449㎡ 2층 543.2385㎡ 3층 543.2385㎡ 4층 543.2385㎡ 5층 543.2385㎡ 6층 543.2385㎡ 7층 543.2385㎡ 8층 543.2385㎡ 9층 543.2385㎡ 10층 543.2385㎡ 11층 543.2385㎡ 12층 543.2385㎡ 13층 543.2385㎡ 14층 543.2385㎡ 15층 543.2385㎡ 16층 543.2385㎡ 17층 543.2385㎡ 18층 543.2385㎡ 19층 543.2385㎡ 20층 218.5146㎡ 21층 218.5146㎡ 철근콘크리트구조 84.83㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 616m · 경민여자중학교 · 중학교
• 637m · 다온중학교 · 중학교
• 673m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 685m · 경민중학교 · 중학교
• 686m · 가능초등학교 · 초등학교
• 734m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 753m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 767m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 773m · 경민대학교 · 대학교
• 775m · 경민 대학
• 775m · 경민고등학교 · 고등학교
• 967m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 · 12, 133, 23, 3, 360, 5, 7300고양, 서울10출근, 서울10퇴근, 학생05, 학생06
• 244m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 133, 23, 360, 5, 서울10출근
• 329m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 12, 133, 23, 3, 360, 5, 서울10퇴근
• 387m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 12, 133, 3
• 421m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 133, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-27, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-27 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 5200만

매각비용

378만

배당 가능액

2억 4822만

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