의정부지법 2024타경88552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-25 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.86㎡ (7.8평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

25.86㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

2023만 (최저가의 10%)

청구금액

9846만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로62번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

녹양동 355 · 25.86㎡ (7.8평)

호

25층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부지방법원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 25층건 내 제19층 1901호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 오픈형 방1, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가능) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양로62번길 12, 105동 19층1901호 (녹양동,녹양힐스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.

경기도 의정부시 녹양동 355 105동 19층1901호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 경기도 의정부시 녹양로62번길 12, 105동 19층1901호 (녹양동,녹양힐스테이트) · 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 25층 아파트 1층 71.32㎡ 2층 45.74㎡ 3층 377.37㎡ 4층 377.37㎡ 5층 377.37㎡ 6층 374.57㎡ 7층 374.57㎡ 8층 374.57㎡ 9층 374.57㎡ 10층 374.57㎡ 11층 374.57㎡ 12층 374.57㎡ 13층 374.57㎡ 14층 374.57㎡ 15층 374.57㎡ 16층 374.57㎡ 17층 374.57㎡ 18층 374.57㎡ 19층 374.57㎡ 20층 374.57㎡ 21층 374.57㎡ 22층 374.57㎡ 23층 374.57㎡ 24층 374.57㎡ 25층 374.57㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 광동고등학교 · 고등학교
• 349m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 788m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 836m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 839m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 879m · 녹양중학교 · 중학교
• 914m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1001m · 의정부중학교 · 중학교
• 1103m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1278m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1298m · 경민여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
• 171m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
• 206m · 의정부지방법원.검찰청앞 · 1-7, 11, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-A(하교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생04, 학생05
• 207m · e편한세상아파트 · 11, 학생04, 학생05
• 241m · 의정부고등학교.법원.검찰청 · 11, 133, 5, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-19, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-19 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 230만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9926만

소유자 잔여

8823만

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