의정부지법 2024타경88583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3810만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.23㎡ (16.4평)

건물면적

98.67㎡ (29.8평)

제시외면적

없음

보증금

3381만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8689만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

장곡로628번길

건물 · 대지권

건물

98.67㎡ (29.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 767-1 · 54.23㎡ (16.4평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""경기도북부청사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 ""경기도 북부청사역""이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 20층 건물 중 14층 1402호로서, (사용승인일 : 2002.11.16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 상하수도설비, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(의정부효자초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자고)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:230%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로628번길 21, 102동 14층 1402호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

경기도 의정부시 신곡동 767-1 102동 14층 1402호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 의정부시 장곡로628번길 21, 102동 14층 1402호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) · 철근콘크리트조 모임지붕 20층 아파트 1층 516.496㎡ 2층 509.860㎡ 3층 509.860㎡ 4층 509.860㎡ 5층 509.860㎡ 6층 505.660㎡ 7층 505.660㎡ 8층 505.660㎡ 9층 505.660㎡ 10층 505.660㎡ 11층 505.660㎡ 12층 505.660㎡ 13층 505.660㎡ 14층 505.660㎡ 15층 505.660㎡ 16층 505.660㎡ 17층 505.660㎡ 18층 505.660㎡ 19층 505.660㎡ 20층 505.660㎡ 지층 516.496㎡ 철근콘크리트조 98.673㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 효자초등학교 · 초등학교
• 344m · 효자고등학교 · 고등학교
• 376m · 효자중학교 · 중학교
• 606m · 새말초등학교 · 초등학교
• 707m · 의순초등학교 · 초등학교
• 791m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 816m · 천보중학교 · 중학교
• 951m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1415m · 금오중학교 · 중학교
• 1484m · 신곡중학교 · 중학교

버스

• 194m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 207m · 효자초등학교(미정차) · 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 210m · 금오주공3단지 · 11
• 240m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 270m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-15, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3810만

매각비용

507만

배당 가능액

3억 3302만

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